なぜスムーズにいかない？ ー経過報告ー

土地の境界を現況のままにするか、公図通りに戻すかで隣人と話し合っている（直接ではなく工務店を通してだけど）・・・という話を前回書きました。

とりあえずの結論：
明日の境界確定の作業は延期！！

時系列に説明をしましょう。
８時過ぎに隣人との話し合いを終えた工務店の専務から電話がありました。彼らの間での結論はお金ではなく土地で得失分を相殺するというものでした。



赤線が現況で、黄緑色部分が公図です。赤線枠内の向かって右上四角部分が、我々が得していた土地（８９．２６平方メートル）で、水色四角上部の赤線からはみ出ている黄緑色部分が失っている＝隣家が使用している土地（４６．１７平方メートル）です。で、話し合いの結果、得失の差である（８９．２６−４６．１７＝）４３．０９平方メートル分を土地として隣家に譲りましょうとなったそうです。その土地が水色部分です。そして、明日の境界確定作業は予定通り行われると。

その連絡を受けた時、私としては家屋そのものには影響がない場所なので、ほっとしました。ただ夫が仕事で不在だったため、確定の返事は保留と専務に伝えました。それでも「恐らくこれで問題はないと思いますが、万が一夫が納得いかないようであれば、明日朝一番で連絡致します」と申し上げ、これって９割以上OKと受け取れるニュアンスですよね。

すぐに夫に連絡を取りました。そして夫の返答は「う〜ん」という大変渋いものでした。私はすっかり忘れていたのですが、夫はこの向かって右側の出っ張りにこだわって、地目が田であるこの部分をわざわざリスクを冒して（農地から宅地に変更することは決して楽なことではないそうです）まで購入したのでした。この出っ張り部分に駐車場を置いたり、納屋を置けば、家の前を広々と使えるはずだと。なので、その出っ張り部分がほとんどなくなると予め知っていれば、恐らく購入していなかったかもしれないのです。そういえばそうだった・・・。

プラス、現況のまま購入する（できる）という前提が崩れる話がここ２〜３日で急に出てきて、そして境界確定の前の晩に夫の大切な出っ張りちゃんがなくなるという話。しかもどの程度その出っ張りちゃんを失うのか現場で確認もしていないのに、それでいいかどうか結論を求められるという点。

確かに明日の境界確定作業を目指して、工務店、不動産屋、土地家屋調査士、そして立ち会う３軒の隣人の方々が、多くの労と時間を割いて下さいました。それなのに明日の作業を延期というのは、勿論私たちとしても当然避けたい事態ではありましたが、やはりここは上述の点で納得がいきません。

事情を知っている土地家屋調査士は別にして、何も事情を知らない隣人の方々には「いやー、○○さん夫婦（我々のこと）の事情で・・・」ということにされて、私たちの勝手だと思われるんだろうなあと夫とは話しましたが、それでもやっぱりここは一旦ストップしてじっくり考えたいというのが夫の意見でした。

・・・とこんな結論を我々の間で出し、それを夫が不動産屋に伝えたのが夜の１０時半過ぎ。工務店の専務にはその後すぐに不動産屋から連絡が行ったのでしょうか？　それとも遅いので明日の朝一番にこの話が伝わるのでしょうか？　私との会話の雰囲気では問題ないと感じられただけに、きっと専務はびっくりすることでしょう。その点は申し訳ないです。

妻個人としては、夫のこだわりをすっかり忘れていたぐらいですから、出っ張りちゃんよりも家の増築がかなうことを優先します。が、こだわりの部分は人それぞれであると思いますので、夫がこれによりこの土地全体をキャンセルすると決断したとしても、全く反対はしません。

さあ、夫はどのような決断を下すのでしょうか？　明日はメジャーを持って土地を見に行かなくてはなりませんね。そして「この程度なら、ま、いっか」となるのか？　それともやはり出っ張りちゃんはほとんどなくなり話にならないと思うのか？？


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こういった問題が発生すると、私の近視眼的なものの見方に自分で情けなくなります。それで周りに迷惑が及ぶとさらに自己嫌悪に・・・。「割れ鍋に閉じ蓋」とは良く言ったもので、そんな私をうまくフォローしてくれる夫の存在がいつにも増してありがたく思えます。